Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. V6/AUDERGHEM/01

UITZONDERLIJKE VILLA AAN DE RAND VAN HET BOS VAN SOIGNE - PERGOLA - ZWEMBAD - ZONNEPANELEN - DUBBELE GARAGE - OMHEIND TERREIN MET BOMEN

Expat Housing heeft de eer u deze prachtige villa in „koloniale stijl“ aan te bieden, aan de rand van het bos van Soigne, in een uitzonderlijke omgeving, verscholen in een besloten privéterrein, volledig afgeschermd van nieuwsgierige blikken! De vrijstaande villa telt drie verdiepingen: Op de begane grond bevinden zich een prestigieuze inkomhal, een ruim kantoor, een ruime woonkamer met open haard, een lichte eetkamer, een grote, volledig uitgeruste aparte keuken, een wasruimte/berging, een dubbele garage, een terras dat zich over de gehele lengte van de achtergevel uitstrekt en voorzien is van een pergola, een zwembad en een prachtige, met bomen omzoomde tuin, zonder inkijk. Via een majestueuze trap bereikt u de bovenverdieping, waar u 6 slaapkamers vindt, verdeeld over 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er drie andere slaapkamers en nog een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers (met de mogelijkheid om er een derde van te maken), een badkamer en een zolder. In de kelder bevinden zich een prachtige wijnkelder en een geklimatiseerde voorraadkamer voor liefhebbers van goede wijnen! Naast een moderne en verfijnde inrichting en hoogwaardige materialen zijn er talrijke voorzieningen toegevoegd om het comfort te vergroten: een sauna, zonnepanelen, een oplaadpunt voor uw auto, een uitstekende verwarmingsketel, een waterontharder, overal dubbele beglazing, een ventilatiesysteem voor de kelders, een aangesloten alarmsysteem, een regenwaterreservoir, een mooi balkon grenzend aan een van de achterste slaapkamers, een zonnescherm, enz. En dat alles op slechts enkele minuten van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, supermarkten, scholen, de ring, ...). Dit huis is een uniek juweeltje, gelegen in een zeer zeldzame omgeving! Absoluut een bezichtiging waard!!!

€ 2.475.000

Bebouwing	Open
Algemene staat	Gerenoveerd

Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC	145 kWh/m²/jaar
Totale EPC	55 kWh/jaar
EPB ref.	20260820-0000763121-01-3

EPC ref.	20260820-0000763121-01-3
Label
CO²-emissie	30 kg/m²/jaar

Bekijk meer foto's

Prijs

€ 2.475.000

Totale opp. grond	450 m²
Bewoonbare opp.	450 m²

Bebouwbare opp.

1.500 m²

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven

Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Gelijkvloers

Bureau

Woonkamer

Eetkamer

Keuken | 20 m²

2x Garage

Terras | 100 m²

Tuin | 1.500 m²

Sauna

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer | 20 m²

Badkamer | 12,06 m²

Slaapkamer | 19,24 m²

Slaapkamer | 12,34 m²

Slaapkamer | 19,7 m²

Badkamer | 7,72 m²

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Neem contact op met

Catherine

Tel. nr.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Alarm

Distributie

Domotica

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon / Parlofoon

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Locatie

1160 Oudergem

UITZONDERLIJKE VILLA AAN DE RAND VAN HET BOS VAN SOIGNE - PERGOLA - ZWEMBAD - ZONNEPANELEN - DUBBELE GARAGE - OMHEIND TERREIN MET BOMEN

Bebouwing

EPC

Financiële info

Oppervlaktes en afmetingen

Ruimtelijke ordening

Indeling