Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. M4/DECUYPER/00

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en tuin – Limal

Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station van Profondsart (rechtstreekse verbinding naar Brussel – L161) en de lagere school, heeft deze charmante woning tal van energetische renovaties en moderniseringen ondergaan.

De woning biedt een uitstekend wooncomfort dankzij de isolatie van de gevels en het dak, een gedeeltelijk ventilatiesysteem met dubbele stroom en een houtkachel, wat ook bijdraagt aan een lager energieverbruik.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
  • Inkomhal
  • Bureau
  • Ruime, volledig uitgeruste keuken open naar de leefruimtes
  • Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en mooi zicht op de tuin

Eerste verdieping:
  • Eén mooie slaapkamer met dressing
  • Badkamer met douche en ligbad

Tweede verdieping:
  • Drie extra slaapkamers
  • Nieuwe douchekamer
  • Mezzanine ideaal als speelruimte, bergruimte of tv-hoek

Buiten:
  • Tuin van ca. 5 are
  • Houten terras
  • Twee buitenstaanplaatsen

Extra:
  • Kelder van ca. 50 m²

EPC: C

Ideale ligging voor een gezin dat rustig wil wonen, met vlotte verbindingen en voorzieningen in de buurt.

€ 2.000

Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar vanaf
15/05/2026
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
185 kWh/m2/jaar
Totale EPC
41.448 kWh/jaar
EPB ref.
20230920007944
EPC ref.
20230920007944
Label
peb waarde c
CO²-emissie
35 kg/m2/jaar

Prijs
€ 2.000

Totale opp. grond
224 m²
Bewoonbare opp.
224 m²

Gelijkvloers

| 7 m²

| 1 m²

| 45 m²

Keuken | 14 m²

Bureau | 18 m²

Terras | 16 m²

Tuin | 273 m²

Garage | 41 m²

Verdieping 1

| 7,5 m²

Slaapkamer | 12,5 m²

| 19,5 m²

Badkamer | 9 m²

| 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer | 12,5 m²

Slaapkamer | 10 m²

Slaapkamer | 9,5 m²

Badkamer | 5 m²

| 1 m²

| 13 m²

Neem contact op met

Catherine

Tel. nr.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Amerikaans hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Huisdokter

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Locatie

1300 Limal