Expat Housing heeft het genoegen om dit prachtige 1-slaapkamerappartement in perfecte staat aan te bieden, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, met charme, licht en modern comfort.
📍 Toplocatie
Dicht bij Avenue Louise, Place du Châtelain, Place Bruggman, Bascule, Flagey, ULB en de Europese Commissie, en toch gelegen in een rustige straat (achterkant van het gebouw).
✨ Kenmerken:
• ±70 m² perfect ingedeelde woonruimte
• Lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 6 m²
• Volledig uitgeruste keuken: keramische kookplaat, elektrische oven, nieuwe afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Nieuwe zekeringkast voor extra veiligheid
• Elektrische rolluiken in de woonkamer en slaapkamer
• Uitstekend EPC: B-
🚗 Veilige parking (€39.500): camera’s, afstandsbediening.
🏢 Comfort en diensten in het gebouw:
• Conciërge aanwezig
• Gastenkamer beschikbaar voor nachtverhuur
• Privéruimte van 17 m² in de kelder om zelf in te richten: fitness, atelier… (€35.000)
💰 Praktische informatie:
• Gemeenschappelijke kosten: ±€164/maand
• Parking: ±€24/maand
• Verwarming: ±€78/maand
• Reservefonds appartement: ±€43,5/maand
• Reservefonds parking: ±€8,02/maand
• Uitstekend rendement bij investering
Gelegen op enkele stappen van restaurants, winkels, markten en openbaar vervoer, biedt dit appartement de perfecte balans tussen een bruisend stadsleven en rust.
👉 Ideaal als eerste aankoop, Brussels pied-à-terre of rendabele investering.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. A1/TENBOSCH/05
Châtelain: Licht appartement “klaar om te bewonen” met terras en parkeerplaats + kelderruimte van 17 m², multifunctioneel (optioneel)
€ 380.000
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20241128-0000697161-01-2
|
| EPC ref. |
20241128-0000697161-01-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 380.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 164
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.641
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.289
|
| Totale opp. grond |
76 m²
|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -2
Kelder | 5 m²
| 17 m²
Verdieping -1
Garage | 12 m²
Verdieping 5
| 4 m²
| 24 m²
Keuken | 8 m²
| 1,5 m²
Slaapkamer | 13 m²
Badkamer | 5 m²
| 2 m²
Berging | 0,7 m²
Terras | 6 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Stadswater
Omgeving
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
1050 Elsene