Dit mooie duplexappartement ligt aan de Avenue de la Couronne, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en universiteiten. Het is gevestigd in een karakteristiek huis uit 1894 en valt op door zijn ruime opzet, zijn oude charme en zijn inrichtingspotentieel.
Het appartement heeft een totale oppervlakte van ±111 m², waarvan ±94 m² bewoonbaar, en is als volgt ingedeeld:
Verhoogde begane grond en 2e slaapkamer + doucheruimte (±72 m²):
Lichte woonkamer met hoge plafonds, originele lijstwerk en parketvloeren
Grote ingerichte keuken/eetkamer
2 slaapkamers
2 doucheruimtes met toilet
Onderste verdieping (± 39 m² – toegankelijk via de achterstraat):
Atelier van 21 m² (kan worden omgebouwd tot 3e slaapkamer met doucheruimte, tot zelfstandige studio of tot kantoor voor vrije beroepen, onder voorbehoud van vergunningen).
Afsluitbare privégarage
Het appartement is in perfecte staat, direct bewoonbaar en biedt tal van mogelijkheden: gezinswoning, vrije beroepen, investering of kwalitatieve woongemeenschap.
Troeven
Charme van het oude (1894): parketvloeren, lijstwerk, mooie volumes
Functionele duplex met goede scheiding van de ruimtes
Afsluitbare garage (zeldzaam in Elsene)
Groot inrichtingspotentieel (studio / 3e slaapkamer)
Kleine mede-eigendom
Centrale en gewilde ligging
Verhoogde benedenverdieping
Een zeldzaam pand door zijn indeling, cachet en potentieel, ideaal voor liefhebbers van mooie Brusselse gebouwen die ruimte, karakter en ligging willen combineren.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. A2/COURONNE/C01C
Couronne: Karakteristiek duplexappartement met garage en potentieel voor een studio (of kantoor)
€ 380.000
| Bouwjaar |
1894
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
418 kWh/m2/jaar
|
| Totale EPC |
46 kWh/jaar
|
| EPB ref. |
20250830-0000725652-01-5
|
| EPC ref. |
20250830-0000725652-01-5
|
| Label |
 |
| CO²-emissie |
83 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| Totale opp. grond |
111 m²
|
| Bewoonbare opp. |
93 m²
|
| Bebouwbare opp. |
111 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 3 m²
| 21 m²
Garage | 18 m²
Gelijkvloers
Woonkamer | 23 m²
Keuken | 19 m²
Slaapkamer | 10 m²
Badkamer | 3 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon / Parlofoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Handelswijk
Locatie
1050 Elsene