Vlakbij de wijken Châtelain en “Lepoutre”, in het hart van Elsene, in een elegant herenhuis in Beaux-Arts-stijl uit het begin van de 20e eeuw dat is opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, combineert dit charmante appartement van ± 77,82 m² historische charme met modern comfort.
Het pand is tussen 2013 en 2014 volledig gerenoveerd (badkamer, elektriciteit, verwarmingsketel, tegels, deuren, isolatie van plafonds en vloeren) en vervolgens in 2016 voorzien van dubbele beglazing. Het verkeert in uitstekende algemene staat.
Het appartement bestaat uit een lichte dubbele woonkamer van ± 32,64 m², verfraaid door een prachtig visgraatparket en hoge plafonds, wat een ruime en verfijnde leefomgeving biedt. Deze komt uit op een aangenaam balkon van ± 1,96 m² op het oosten, ideaal om van het ochtendlicht te genieten.
De open keuken is volledig uitgerust en sluit harmonieus aan op de leefruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer van ± 13,06 m² en een doucheruimte met toilet. Een handige berging.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en met alle accessoires verkocht. Het wordt momenteel verhuurd voor € 1.380 per maand.
De gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 100 € per maand (inclusief de opstalverzekering, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, de waterontharder, de bankkosten en de beheerderskosten), waarbij het eigen waterverbruik (doorstroommeter) nog moet worden opgeteld.
Technische aspecten:
* Elektrisch certificaat (2018)
* Gascertificaat (2018)
* EPC: D
Een zeldzaam pand dat charme, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een investering of een hoogwaardig pied-à-terre in Brussel.
AANVRAAG OM STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE VERZONDEN OP 8/3/2026, IN AFWACHTING VAN EEN ANTWOORD
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. AM1/WASHINGTON/01
Chatelain/Lepoutre - Karakteristiek appartement in een herenhuis met een klein balkon aan de voorzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde
€ 435.000
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| Totale EPC |
15 kWh/jaar
|
| EPB ref. |
20251016-0000731047-01-5
|
| EPC ref. |
20251016-0000731047-01-5
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
37 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 100
|
| Onroerende voorheffing |
€ 756
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
78 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping 1
Woonkamer | 32,64 m²
Terras | 1,96 m²
Keuken | 6,72 m²
Berging | 2 m²
Slaapkamer | 13,06 m²
Badkamer | 8,56 m²
| 1 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Handelswijk
Locatie
1050 Elsene