Expat Housing a l'honneur de vous proposer cette magnifique villa de "style colonial", en bordure de la forêt de Soigne, dans un environnement exceptionnel au fond d'un clos privatif, à l'abri des regards ! La villa 4 façades est bâtie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un prestigieux hall d'entrée, un vaste bureau, un spacieux séjour avec un feu ouvert, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie / réserve, un double garage, une terrasse sur toute la longueur de la façade arrière, équipée d'une pergola, une piscine et un magnifique jardin arboré, sans vis à vis. Vous accéderez à l'étage grâce à un majestueux escalier et vous y trouverez 6 chambres réparties sur 2 étages. Au 1er étage, une chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative. Trois autres chambres et une autre salle de bain. Au second étage, deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bain et un grenier. Au sous-sol, une magnifique cave et un cellier climatisé pour les amateurs de bons vins ! En plus d'une décoration moderne et raffinée, des matériaux de qualité, de nombreux équipements ont été ajoutés pour améliorer le confort : un sauna, des panneaux solaires, une borne de recharge pour votre voiture, une excellente chaudière, un adoucisseur d'eau, du double vitrage partout, un système de ventilation pour les caves, alarme connectée, citerne à eau de pluie, joli balcon attenant à une des chambres arrières, une tente solaire, etc. Et tout cela, à quelques minutes des commodités (transports, magasins, supermarchés, écoles, ring, ...). Cette maison est un joyau en un seul exemplaire, dans un environnement très rare ! A voir absolument !!!
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Ref. V6/AUDERGHEM/01
VILLA EXCEPTIONNELLE EN BORDURE DE LA FOREST DE SOIGNE - PERGOLA - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - DOUBLE GARAGE - CLOS ARBORE
€ 2.475.000
| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Rénové
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| PEB |
145 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
55 kWh/an
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| Réf PEB |
20260820-0000763121-01-3
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| Réf CPEB |
20260820-0000763121-01-3
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| Label |
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| Émission CO² |
30 kg/m2/an
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| Prix |
€ 2.475.000
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| Surface terrain |
450 m²
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| Surface habitable |
450 m²
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| Surface cultivable |
1.500 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bureau
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine | 20 m²
WC
2x Garage
Terrasse | 100 m²
Jardin | 1.500 m²
Sauna
2x Place de parking
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher | 20 m²
Salle de bains | 12,06 m²
Chambre à coucher | 19,24 m²
Chambre à coucher | 12,34 m²
Chambre à coucher | 19,7 m²
Salle de bains | 7,72 m²
WC
Étage 2
2x Chambre à coucher
Salle de bains
WC
Grenier
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Alarme
Distribution
Domotique
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
Vidéophone / Intercom
Environnement
Calme
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Proche des écoles
Emplacement
FOREST DE SOIGNE 0
1160 Auderghem