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Ref. A2/DERBY/05

Ixelles – Avenue du Derby | Bel appartement 2 chambres avec terrasse et cave

Expat Housing vous propose ce bel appartement non meublé de 77 m², idéalement situé avenue du Derby à Ixelles, dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Bruxelles.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou une colocation étudiante à la recherche d’un logement confortable et bien situé.

L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour les jeunes actifs, avec un accès pratique aux établissements d’enseignement supérieur, aux transports en commun et aux nombreuses facilités du quotidien.

Localisation et commodités
  • Situé à la limite de Watermael-Boitsfort, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité des espaces verts à la commodité de la vie citadine.
  • Bois de La Cambre à environ 600 m (8 minutes à pied)
  • ULB – campus du Solbosch à environ 800 m
  • Trams 8 et 25 à l’arrêt Boondael Gare
  • Gare de Boondael desservie par les trains SNCB (lignes S)
  • Delhaize Boondael à environ 500 m
  • Carrefour Market à environ 600 m (avenue du Bois de la Cambre)
  • Quartier très calme avec facilité de parking

Le bien se compose comme suit :
  • Un hall d’entrée avec vestiaire
  • Un séjour
  • Une cuisine fermée entièrement équipée
  • Deux chambres
  • Une salle de bain
  • Une terrasse
  • Une cave privative
Charges : 180 €/mois, comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau.
PEB : D
Bail : 3 ans

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie bruxelloise.

€ 1.250

Étage
5
Disponible
Immédiatement
Meublé
Non
Animaux acceptés
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Certificat de conformité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
177 kWh/m2/an
CPEB totale
13 kWh/an
Réf PEB
20180824-0000534009-01-7
Réf CPEB
20180824-0000534009-01-7
Label
peb valeur d
Émission CO²
45 kg/m2/an

Prix
€ 1.250
Charges mensuelles
€ 180

Surface terrain
77 m²

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné

Étage -1

Cave | 6 m²

Étage 5

Hall d'entrée | 6 m²

Séjour | 20 m²

Cuisine | 7 m²

WC | 1 m²

Chambre à coucher | 13 m²

Chambre à coucher | 10 m²

Salle de bains | 2,5 m²

Terrasse | 6 m²

Contactez-nous

Catherine

N° de tél.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Electricité

Fibre

Gaz naturel

Internet

Téléphone

interphone

Environnement

Proche des écoles

Emplacement

AVENUE DU DERBY 45
1050 Ixelles