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Ref. M4/DECUYPER/00

Maison de caractère 5 chambres avec jardin – Limal

Située dans un clos calme, à distance à pied de la gare de Profondsart (ligne directe vers Bruxelles – L161) ainsi que de l’école primaire, cette agréable maison de caractère a bénéficié de nombreux travaux énergétiques et de mises au goût du jour.

Elle offre un excellent confort de vie grâce notamment à l’isolation des façades et de la toiture, une VMC double flux partielle et un poêle à bois, permettant également de réduire les consommations énergétiques.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • Bureau
  • Vaste cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie
  • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin
Au premier étage :
  • Une belle chambre avec dressing
  • Une salle de bain avec douche et baignoire
Au dernier étage :
  • Trois chambres supplémentaires
  • Une salle de douche neuve
  • Une mezzanine idéale pour un espace de jeux, de rangement ou un coin télé
Extérieurs :
  • Jardin de ± 5 ares
  • Terrasse en bois
  • Deux emplacements de parking extérieurs
En complément :
  • Cave de ± 50 m²
PEB : C

Situation idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Bruxelles.

€ 2.000

Année de construction
1939
Année de rénovation
2013
Type de construction
3 Façades
Disponible
15-05-2026
Disponible le
15/05/2026
Meublé
Non
Animaux acceptés
Non
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Certificat de conformité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
185 kWh/m2/an
CPEB totale
41.448 kWh/an
Réf PEB
20230920007944
Réf CPEB
20230920007944
Label
peb valeur c
Émission CO²
35 kg/m2/an

Prix
€ 2.000

Surface terrain
224 m²
Surface habitable
224 m²

Rez-de-chaussée

Hall de jour | 7 m²

WC | 1 m²

Séjour | 45 m²

Cuisine | 14 m²

Bureau | 18 m²

Terrasse | 16 m²

Jardin | 273 m²

Garage | 41 m²

Étage 1

Hall de nuit | 7,5 m²

Chambre à coucher | 12,5 m²

Dressing | 19,5 m²

Salle de bains | 9 m²

WC | 1 m²

Étage 2

Chambre à coucher | 12,5 m²

Chambre à coucher | 10 m²

Chambre à coucher | 9,5 m²

Salle de bains | 5 m²

WC | 1 m²

mezzanine | 13 m²

Contactez-nous

Catherine

N° de tél.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Bois

Cuisine | Américaine hyper-équipée

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Environnement

Calme

Enseignement - Enseignement primaire

Enseignement - Enseignement secondaire

Grand magasins - Carrefour

Emplacement

AVENUE DECUYPER 8
1300 Limal