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Ref. A2/ALBERT/00

📍Genval – Avenue Albert 1er

Situé dans un quartier apprécié de Genval, cet appartement 2 chambres séduit par sa configuration pratique et surtout par son exceptionnel espace extérieur.
✨ Ce qui fait la différence :
  • 75 m² bien rĂ©partis
  • Espace de vie agrĂ©able et lumineux
  • Deux chambres confortables
  • Une belle cuisine ouverte
  • Superbe terrasse de 31 m², idĂ©ale pour les repas dehors, les moments de dĂ©tente ou recevoir
Un bien qui permet de profiter à la fois d’un intérieur facile à vivre et d’un véritable atout extérieur, tout en restant proche des commodités, des transports et du cadre verdoyant qu’offre Genval.
đź’° Charges :
  • Forfait : 30,00 €/mois (entretien chaudière, adoucisseur, communs)
  • Provisions eau : 25,00 €/mois (1 personne) ou 40,00 €/mois (2 personnes)
👉 Un appartement parfait pour ceux qui veulent un bel espace extérieur sans compromis sur la localisation.

€ 1.150

Année de rénovation
2013
Type de construction
3 Façades
Disponible le
01/03/2026
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme
Certificat de conformité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

PEB
279 kWh/m2/an
CPEB totale
26.478 kWh/an
Réf PEB
20260202019662
Réf CPEB
20260202019662
Label
peb valeur d
Émission CO²
51 kg/m2/an

Prix
€ 1.150
Charges mensuelles
€ 30

Surface terrain
106 m²
Surface habitable
95 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour | 25,5 m²

Cuisine | 9,5 m²

Terrasse | 31 m²

Hall de nuit | 2,5 m²

Chambre à coucher | 16 m²

Salle de bains | 5,2 m²

Hall de nuit | 3 m²

Chambre à coucher | 12 m²

WC | 1,5 m²

Contactez-nous

Catherine

N° de tél.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Américaine hyper-équipée

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Fibre

Gaz naturel

Internet

Téléphone

interphone

Environnement

Commercial

Enseignement - Enseignement primaire

Enseignement - Enseignement secondaire

Grand magasins - Aldi

Emplacement

AVENUE ALBERT 1er 298
1332 Genval