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Ref. M6/LOUISE/011

Hôtel Particulier prestigieux dans clos ultra-sécurisé à l'entrée du Bois de la Cambre

Expat Housing vous propose ce bien de prestige exceptionnel! Sur 1000 Bruxelles, à l'entrée du Bois de la Cambre, dans un clos très sécurisé, Hôtel Particulier, entièrement rénové sur 3 niveaux dont un peut être indépendant. Nous trouvons au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant à droite, un cabinet de toilette avec vestiaire et à gauche du hall d'entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée avec du matériel de grande qualité. Au centre, un hall en marbre avec un somptueux escalier conduisant vers les chambres ainsi qu'un escalier de service et un ascenseur. A l'arrière de la maison, un vaste séjour avec un feu ouvert, une salle à manger et un magnifique jardin arboré. Au premier étage, une suite parentale avec 2 dressings et une spacieuse salle de bain (w.c. fermé, baignoire et douche italienne), deux autres chambres équipées d'armoires et bureau avec chacune sa salle de douche et son w.c.. Le second étage est modulable en un appartement deux chambres et un studio de service, ou deux appartements, dont un de service, comprenant chacun un séjour et une chambre ainsi qu'une magnifique terrasse. Les sous-sols peuvent également être exploités selon les besoins car ils possèdent une cuisine supplémentaire et les différentes caves peuvent être aménagées en buanderie, salle de sport, salle de jeux, stockage,...  Tous les matériaux de la maison sont de grande qualité et luxueux, la sécurité y est assurée en plus du clos privatif, par un système d'alarme et une porte d'entrée blindée. Pour votre confort, de nombreuses armoires, dressings et rangements, un système de chauffage double flux, la climatisation et une marquise. 4 places de parking dont 2 couvertes et 2 devant la maison. Vous serrez séduits par le calme et la vue sur le Bois de la cambre, au fond du jardin tout en étant proche des commerces et des artères principales menant vers le centre et les axes routiers. Ce bien est unique!

€ 12.500

Année de rénovation
2022
Type de construction
2 Façades
Certificat électricité
Oui, Conforme
Certificat de conformité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
131 kWh/m2/an
Réf PEB
20220524-0000613419-01-0
Réf CPEB
20220524-0000613419-01-0
Label
peb valeur c
Émission CO²
26 kg/m2/an

Prix
€ 12.500

Surface terrain
730 m²
Surface habitable
520 m²

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine

Étage -1

4x Cave

Cave à vin

Buanderie

3x Local technique

Rez-de-chaussée

entrée | 4,5 m²

Hall d'entrée | 7,5 m²

Vestiaire | 12 m²

accueil | 19 m²

Salle de séjour | 41 m²

Salle à manger | 25 m²

Cuisine | 23 m²

Terrasse | 32 m²

Jardin | 90 m²

Cheminée

4x Place de parking

Étage 1

Palier | 8 m²

Chambre | 30 m²

Salle de bains | 13 m²

3x WC

Dressing | 8,4 m²

Dressing | 8,7 m²

Chambre | 20 m²

Salle de bains | 5 m²

Chambre | 20 m²

Salle de bains | 3 m²

Étage 2

Séjour | 38 m²

Cuisine | 2 m²

Hall de jour | 4 m²

Chambre | 11 m²

Salle de bains | 5 m²

WC | 2 m²

Buanderie | 2 m²

Terrasse

Chambre | 18 m²

Chambre | 18 m²

Salle de bains | 3,6 m²

WC | 2 m²

Cuisine | 5,8 m²

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Bois

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Alarme

Climatisation

Domotique

Eau de ville

Electricité

Gaz naturel

Vidéophone

Contactez notre représentant

Catherine

N° de tél.: 04 753 18 039

E-mail: [email protected]

Emplacement

AVENUE LOUISE 579 A
1050 Ixelles